Около 43 тыс. жителей Подмосковья переедут в этом году из аварийного жилья в новое
2
До конца текущего года в Московской области планируют расселить порядка 18 тыс. жилых помещений, признанных аварийными до 1 апреля 2025 г. В настоящий момент в них проживают примерно 43 тыс. человек. О планах по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в Подмосковье рассказал губернатор региона Андрей Воробьев.
По данным Правительства МО, в настоящий момент на карте недвижимости Подмосковья насчитывается около 53,5 тыс. многоквартирных домов, в которых проживают свыше 7,4 млн человек. Более 16 тыс. этих домов признаны ветхими и аварийными. Сейчас в них проживает 930 тыс. человек, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий.
Расселение граждан из аварийного жилья сегодня финансируется как из регионального бюджета (строительство домов), так и с помощью внебюджетных источников (программа комплексного развития территорий, договоры о развитии застроенной территории, инвестпрограммы). В общей сложности, согласно программе переселения граждан из ветхого жилья, числятся около 18 тыс. помещений в Московской области, признанных аварийными до 1 апреля 2025 года, в которых проживают около 43 тыс. человек.
«У нас большое количество людей, к сожалению, до сих пор живет в аварийном жилье, — признал губернатор Московской области Андрей Воробьев. — В рамках нацпроекта реализуется программа переселения из таких домов, наша задача – максимально ускорить этот процесс. Не так давно мы были пионерами по внедрению жилищного сертификата, эта практика хорошо себя зарекомендовала».
Жилищный сертификат, о котором говорит губернатор, дает возможность жителям аварийного фонда не ждать, пока им построят новое жилье, а получить денежную компенсацию и с ее помощью купить новую квартиру в Подмосковье. В прошлом году такими сертификатами воспользовались свыше 2,2 тыс. человек. Это позволило расселить 42 тыс. кв. м. аварийного жилья.
«Выдача жилищного сертификата – это всего 6 шагов, – рассказал министр строительного комплекса Московской области Александр Туровский. – Переселенец подает заявление в администрацию своего округа (это один день). Она заказывает выписку из ЕГРП, чтобы проверить наличие другого жилья на момент признания дома аварийным, а также проверяет дату сделки (5 дней). Далее администрация проводит оценку квартиры, чтобы понять какая будет выкупная стоимость этой квартиры, после чего определяется стоимость сертификата и озвучивается переселенцу (7 дней). На эту сумму он сам подбирает себе квартиру в новостройке, приходит в администрацию, мы оплачиваем жилье (5 дней). Последний этап – оформление прав на новую квартиру и подписание с нами договора мены, чтобы государству перешло аварийное жилье, бывшее в собственности получателя сертификата (7 дней). Таким образом, в течение всего одного месяца жители аварийных домов могут переехать в современную и комфортную квартиру в новостройке, не дожидаясь пока возведут дом для переселения».
Поучить такой жилищный сертификат имеют право жители МО, чьи дома были признаны аварийными и включены в госпрограмму по переселению. Важно, право собственности на жилье в ветхом доме должно быть оформлено еще до признания дома аварийным и подлежащим сносу. Исключением являются квартиры по наследству. Еще один момент – данный объект недвижимости должен быть единственным жильем в собственности у гражданина.
Подать заявление на получение жилищного сертификата жители аварийных домов в Подмосковье могут с 1 июня по 1 августа 2025 года. Реализовать его можно до 1 октября.