14 12 19 17 06 18

Выбираем объект коммерческой недвижимости правильно

Недвижимость сегодня занимает на российском рынке особенное положение. Это не только товар, постоянно востребованный, но и долгосрочное вложение средств, которое может принести ощутимую прибыль своему владельцу. Однако стоит сказать, сто максимальный доход от объекта недвижимости у вас будет только тогда, когда вы правильно его выберете. Ведущие специалисты помогут в любое время приобрести рентабельную недвижимость в Ярославле на этом сайте, окажут любые профессиональные услуги по сопровождению подобного рода сделок.

В первую очередь после принятия решения о покупке объекта коммерческой недвижимости следует выбрать, какого типа объект вы хотите приобрести. Это могут быть:

  1. Офис – как правило, это различные представительства юридических организаций, где решаются деловые вопросы, проводятся встречи с клиентами. В планировку таких объектов обычно включаются помещения, где работают руководители компании и их сотрудники, переговорные залы, приемные комнаты, помещения для хранения архивов с документацией компании. Очевидно, что наибольшую ценность будет иметь офис, расположенный в центральном либо другом престижном районе города, т.к. туда будет удобно добираться и клиентам, и сотрудникам. При проектировании подобных помещений также необходимо учитывать специфику работы компании, оборудовать их современными надежными системами безопасности.
  2. Торговые павильоны и площади. В эту категорию включают различные объекты от ларьков до крупных торговых центров, предназначенных для продажи разнообразных товаров. Их стоимость, опять-таки, зависит от популярности района и площади самого объекта. Наиболее дороги помещения, расположенные в крупных торговых центрах, супермаркетах, находящихся в центральных районах. Однако популярно сегодня и такое решение, когда крупный торгово-развлекательный комплекс строится за чертой города, но в непосредственной к нему близости: стоимость продажи или аренды помещений здесь меньше, а добраться сюда всей семьей на целый день несложно, если пустить бесплатный транспорт.
  3. Склады предназначены для хранения различной продукции, крупного оборудования. Их главное преимущество – удобный путь для подъезда. Стоимость такой недвижимости стабильно повышается, ведь с каждым годом складские помещения становятся все более востребованными.

При выборе объекта коммерческой недвижимости нужно решить, для чего вы будете его рпименять. В зависимости от этого будет выбираться и расположение здания (центр, спальные районы, промзона), необходимость расположения здания в престижном районе города. К примеру, торговая площадка, расположенная в центре, будет стоить дороже, но и приток покупателей там будет значительно выше. С другой стороны, придется поднимать цены на товар, чтобы оплачивать более дорогую аренду. Оценивайте и состояние объекта недвижимости. Если сюда планируется приводить клиентов или покупателей, стоит смотреть на внешнюю презентабельность здания – им должно быть приятно здесь находиться. Важно, чтобы к зданию мог свободно подъехать легковой, а в случае со складом – крупный грузовой транспорт, наличие достаточного количества парковочных мест. Все это обеспечит удобство пользования зданием – а значит, больший приток туда клиентов.

Читайте так же:

07 20 13 12 21 14 18 08

Оставить комментарий

Последние публикации
Инструменты для ремонта
  • 16.07.2016
    Правильный перфоратор

    Профессиональным электрическим инструментом считается перфоратор, поэтому цена его будет отличаться от стоимости... 

  • 07.07.2016
    Инструменты для маляра

    Казалось бы, подобрать инструмент для маляра проще всего: купил кисть — всё, подготовился к покраске. Ведь кисть...