05 03 16 12 11 20

Инвестиции в зарубежную недвижимость

2Эксперты отмечают постепенный рост спроса на зарубежную недвижимость. Основную часть инвесторов составляют люди, которые приобретают недвижимость с целью постоянного проживания.

Покупка зарубежной недвижимости является выгодной инвестицией для тех, кто хочет обеспечить своей семье стабильный доход за счет сдачи объекта в аренду. Инвестиции в зарубежную недвижимость считаются выгодными, прежде всего, потому, что даже при падении цен на нее владелец может получать прибыль от аренды. Вот почему купить квартиру в Праге сегодня расценивается как надежная инвестиция.

Иными словами риск потери вложенных денег практически сводится к нулю. Кроме того по сравнению с другими инвестиционными инструментами недвижимость не подвержена сильному обесцениванию.

Даже если у вас нет достаточных средств на приобретение недвижимости, вы можете оплатить лишь 20-30% ее стоимости и оформить ипотеку. В таком случае недвижимость выгодно сдавать в аренду, чтобы иметь возможность совершать ипотечные платежи. Однако данный объект должен быть привлекательным для арендаторов и быть высоколиквидным.

Если вы решили приобрести жилье за рубежом в целях его дальнейшей сдачи в аренду, в первую очередь обратите внимание на ликвидность объекта. В данном случае не следует полагаться на перспективы роста цен на недвижимость в том регионе, где она находится.

Лучше всего обратиться в банк и поинтересоваться, какую сумму он готов выплатить в качестве залога за данную недвижимость. Поскольку любой банк заинтересован в возвращении своих денег и получении прибыли, то он никогда не выдаст кредит под неликвидную недвижимость.

Следующим шагом является изучение туристического рынка данного региона. Соберите как можно больше информации, касающейся количества туристов, их национальной принадлежности и т.д. Дело в том, что русские туристы предпочитают престижные виллы на первой береговой линии. Что касается туристов из европейских стран, то они вряд ли захотят тратить лишние деньги на проживание в доме с дорогим интерьером, который расположен в непосредственной близости к морю.

Наибольшей популярностью у инвесторов, желающих получить прибыль от аренды недвижимости, пользуются апартаменты или гостиничные номера. Человек вкладывает, например, 100 тыс. евро и получает ежемесячный доход в размере тысячу евро. Предпочтение отдается недвижимости, которую можно сдавать круглый год. Аренда высоколиквидного объекта позволяет получить чистую прибыль и в тоже время покрыть расходы по его обслуживанию и ипотеке. Грамотно выбранная зарубежная недвижимость является одним из самых выгодных способов инвестирования на сегодняшний день.

Читайте так же:

13 05 02 11 03 10 15 18

Оставить комментарий

Последние публикации
Инструменты для ремонта
  • 16.07.2016
    Правильный перфоратор

    Профессиональным электрическим инструментом считается перфоратор, поэтому цена его будет отличаться от стоимости... 

  • 07.07.2016
    Инструменты для маляра

    Казалось бы, подобрать инструмент для маляра проще всего: купил кисть — всё, подготовился к покраске. Ведь кисть...